A: Potpišite ugovor o najmu kao jamac i odgovorni ste za stanarinu kao i stanar koji živi u stanu. … U ostalima, jamac ostaje u najmu sa svakom obnovom, u kojem slučaju ćete i dalje biti odgovorni svih ovih godina kasnije. Ako najmoprimac ne plati najamninu, stanodavac bi vas mogao tužiti zbog toga.
Mora li supotpisnik potpisati obnovu zakupa?
Ovisi o točnom tekstu u ugovoru. Ako je vaš otac potpisao kao "trajni jamac", on bi i dalje bio odgovoran nakon obnove. Ako je potpisao kao sustanar, a zakup je obnovljen samo s vašim potpisom, on nije odgovoran za obnovu…
Da li jamac mora potpisati ugovor o najmu?
Ako ne možete sami dobiti odobrenje za najam, upravitelj nekretnine ili stanodavac mogu predložiti da dobijete jamca za potpisivanje zakupa s vama … U mnogim U slučajevima, najmodavac može zahtijevati od iznajmljivača da pruži više informacija ili izvrši dodatne korake prije odobrenja. Često to znači pronaći jamca.
Koliko dugo jamac ostaje u najmu?
Obično smatramo da jamci ostaju bilo gdje od dvije do pet godina, ovisno o nekoliko čimbenika. Prvi je koliko brzo otplaćujete zajam, a drugi je koliko brzo vaša nekretnina raste u vrijednosti.
Mogu li obnoviti najam bez supotpisnika?
Prvo, upravitelj apartmana vam može dopustiti da se ponovno prijavite za stan i sami provjerite ispunjavate li uvjete. Druga opcija je zamoliti agenta za leasing da napiše dodatak trenutnom najmu Ovo je pravni dokument koji navodi nove uvjete najma, bez supotpisnika, koji ćete potpisati.
