Ako dižete zajam, zatvaranje se obično odvija u uredu agenta za namirenje To može biti naslovna tvrtka (tvrtka koja osigurava vaše vlasništvo nad imovine) ili, u nekim državama, ured zajmodavca ili escrow tvrtka. Ako kupujete gotovinom, vi i prodavatelj možete odlučiti o najprikladnijoj lokaciji.
Gdje obično zatvarate kuću?
Zatvaranje će se održati u uredu vašeg escrow agenta, agenta za vlasništvo ili odvjetnika Ovisno o vašoj državi, možda nećete morati prisustvovati zatvaranju. Pitajte svog agenta za nekretnine ili odvjetnika je li vaše prisustvo obavezno ili možete potpisati papire prije vremena.
Što bi kupac trebao očekivati na dan zatvaranja?
Što se događa na zatvaranju? Na dan zatvaranja, vlasništvo nad nekretninom prenosi se na vas, kupca. Ovaj dan se sastoji od prijenosa sredstava s escrow-a, pružanja hipotekarnih i vlasničkih pristojbi i ažuriranja isprave kuće na vaše ime.
Što očekivati pri zatvaranju?
Na zatvaranju, prodavač će potpisati dokumente koji prenose vlasništvo nad nekretninom na vas Primit ćete dokumente koji se odnose na vaš hipotekarni ugovor i vlasništvo nad imovinom. Također ćete morati platiti troškove zatvaranja i izvršiti escrow plaćanja. … Isprava kojom se nekretnina prenosi s prodavatelja na kupca.
Tko vodi zatvaranje kuće?
Tko prisustvuje zatvaranju kuće? Ovisno o tome gdje živite, oni na vašem završnom terminu mogu uključivati vas (kupca), prodavača, escrow/završni agent, odvjetnika (koji bi također mogao biti agent za zatvaranje), predstavnik trgovačkog društva, hipotekarni zajmodavac i agenti za nekretnine.