PDV - Novogradnja Nova zgrada je nulta stopa, što znači da graditelj ili podizvođač registriran u PDV-u mora dati nultu stopu za svoj rad i ne naplaćivati PDV samo na radnu snagu ili ugovore o opskrbi i popravljanju.
Zašto nema PDV-a na novogradnje?
Vama ne treba naplaćivati PDV za građevinske usluge (rad) ili građevinski materijal koji oni pružaju. To je zato što većina (ako ne i sve) njihovih usluga i građevinskih materijala ima pravo na nultu ocjenu. Drugim riječima, neće morati platiti nikakav PDV, pa to ne bi trebalo prenijeti na vas.
Ima li PDV na komercijalnu novogradnju?
Prodaja nove poslovne zgrade ima standardnu ocjenu. Zgrada je klasificirana kao nova u razdoblju od tri godine nakon završetka. Prodaja nenovih poslovnih zgrada oslobođena je PDV-a osim ako je prodavač "odlučio oporezovati" zgradu. Izdavanje stanova je oslobođeno PDV-a.
Koja je stopa PDV-a na novogradnje?
Za nove gradnje, prenamjene i renovacije koje vraćaju stambeni prostor u koji se nije živjelo 10 godina kao stambeni prostor: Isporuka samo materijala uvijek je po standardnoj stopi PDV-a, koja je trenutno 20% (5% na neke stavke energije).
Plaćate li porez na novogradnje?
Ako imate apetita vidjeti projekt kroz sebe i planirate prodati zaradu nakon završetka, riskirate da budete oporezovani kao investitor. To znači da će profit biti podložan porezu na dohodak u visini do 47 posto, nakon odbitka troškova izgradnje i vrijednosti zemljišta.
