Općenito, jedno od prvih otkrivanja koje će Prodavatelj dostaviti Kupcu je takozvano "Preliminarno izvješće". Ovo izvješće naručit će Agent za upis preko Title Company koje su Kupac i Prodavatelj pristali koristiti, u svom Ugovoru o kupoprodaji.
Tko naručuje izvješće o naslovu?
Tvrtka ili odvjetnik obično će se pobrinuti za pretragu naslova. U nekim slučajevima, zajmodavac ili pojedinačni kupac kuće mogu umjesto toga preuzeti ovaj proces.
Tko obično naručuje naslov?
Nakon otvaranja escrow-a, desponirani službenik naručit će pretragu naslova nekretnine s vlasničkom tvrtkom koju su odredile strane, ako to već nije učinio broker za uvrštenje, i pripremiti upute o deponiranju. Ove upute obično unaprijed odobravaju brokeri uključeni u transakciju.
Koja je razlika između preliminarnog izvješća o naslovu i izvješća o naslovu?
Glavna razlika između izvješća o punom lancu naslova i našeg preliminarnog izvješća o tituli (poznatog kao kompletan paket zapisa) je u tome što paket dokumenata uključuje trenutni akt o stjecanju prava dok cijeli lanac naslova uključuje kopije svih prijenosa s kopijama izvornih dokumenata do 30 godina.
Kako mogu dobiti besplatno preliminarno izvješće o naslovu?
Kako mogu dobiti besplatno preliminarno izvješće o naslovu?
- Kontaktirajte agenta za nekretnine kojeg ste unajmili da vas zastupa tijekom transakcije. …
- Zatražite kontakt podatke za escrow službenika u trgovačkom društvu koji vas predstavlja kao neovisnu treću stranu u procesu zatvaranja.
