Unajmite profesionalnog procjenitelja Zajmodavci zahtijevaju procjenu kuće prije nego što odobre hipoteku, ali kao vlasnik nekretnine, možete angažirati procjenitelja da procijeni vrijednost kuće u bilo kojem trenutku. Prema istraživanju, više od jedne četvrtine (28%) vlasnika kuća u SAD-u odredilo je vrijednost svoje kuće procjenom.
Tko određuje vrijednost nekretnine?
Vaš lokalni procjenitelj određuje procijenjene tržišne vrijednosti svih nekretnina u zajednici. Vaš procjenitelj može koristiti pristup usporedbe prodaje ili bilo koju drugu metodu kako bi došao do procijenjene tržišne vrijednosti vaše nekretnine, koja je dostupna na popisu procjene i vašem računu za porez na imovinu.
Kako se zove nekoga tko cijeni imovinu?
Procjenitelji često su poznati kao "procjenitelji nekretnina" ili "procjenitelji zemljišta"; na britanskom engleskom oni su "valuation geodeti". Ako se mišljenje procjenitelja temelji na tržišnoj vrijednosti, ono se također mora temeljiti na najvećoj i najboljoj upotrebi nekretnine.
Tko cijeni kuću za hipoteku?
Kada kupite kuću i trebate hipoteku, zajmodavac će naručiti procjenu hipoteke. Procjena obavještava zajmodavca o vrijednosti nekretnine i svim karakteristikama nekretnine, uključujući značajne nedostatke koji bi mogli utjecati na njezinu vrijednost kao osiguranje za predloženi zajam.
Kako možete saznati koliko vrijedi vaša kuća?
5 načina da saznate koliko vrijedi vaša kuća
- Unesite svoju adresu u procjenu kućne vrijednosti. …
- Zamolite agenta za nekretnine za besplatnu usporednu analizu tržišta. …
- Provjerite web stranicu svog županijskog ili općinskog revizora. …
- Identificirajte trendove uz FHFA kalkulator indeksa cijena kuća. …
- Unajmite profesionalnog procjenitelja.