Prema pravilniku, programeri moraju naplaćivati najamnine ili cijene ispod tržišne u 10 posto jedinica u stambenom projektu … U mnogim slučajevima stanovi ili stanovi moraju biti pristupačni kućanstvu koje ostvaruje 60 posto srednjeg prihoda na području, trenutno 53 460 dolara za četveročlanu obitelj.
Da li svi novi objekti moraju imati pristupačno stanovanje?
Priuštivo stanovanje može biti od koristi ljudima svih pozadina i ekonomskog statusa. Londonski plan navodi da 60% svih novih stanova mora biti pristupačno, što pokazuje probleme s trenutnim stambenim tržištem za obje strane.
Što pristupačno stanovanje znači za developera?
Priuštivo stanovanje je generički izraz koji se koristi za opisivanje stanovanja koji je pristupačniji kućanstvima s nižim ili srednjim prihodima … 'Priuštivo stanovanje je socijalno iznajmljeno, pristupačno iznajmljeno i srednje stanovanje, pruža se prihvatljivim kućanstvima čije potrebe tržište ne zadovoljava.
Kako programeri zarađuju novac od pristupačnog stanovanja?
Programeri se oslanjaju na zajmove i druge izvore za financiranje izgradnje prije nego se ljudi usele i počnu plaćati stanarinu. Ali programeri mogu dobiti te zajmove i izvore kapitala samo ako će razvoj proizvesti dovoljno prihoda za vraćanje zajmova i vraćanje ulagačima.
Koji su zahtjevi za pristupačno stanovanje?
Za većinu stambenih programa, opća kvalifikacija zahtijeva da kućanstvo ostvaruje manje od 50% srednjeg dohotka područja (AMI) tog područja da bi se kvalificiralo. Da biste pronašli procjenu AMI-ja za vaše područje interesa, možete pretražiti našu web stranicu za svoje područje i pomaknuti se dolje do našeg grafikona ograničenja prihoda.
