Kvalificiranje za građevinski zajam Teže je dobiti odobrenje za građevinski zajam nego zatipičnu hipoteku za kupnju, kažu Moralez i Thomas. To je zato što banka preuzima dodatni rizik tijekom faze izgradnje, budući da ne postoji imovina za osiguranje hipoteke. Uobičajene predujmice su oko 20%.
Je li teško dobiti zajam za gradnju kuće?
Teže je kvalificirati se za građevinski zajam nego za tipičnu hipoteku za kupnju Zajmodavci gledaju na ove zajmove kao na rizičnije jer kuća još nije izgrađena. Građevinski krediti obično imaju veće predujmice i veće kamatne stope u usporedbi s tradicionalnom hipotekom.
Morate li uplatiti predujam na građevinski zajam?
Tradicionalno financirani građevinski zajmovi zahtijevat će 20% predujam, ali postoje programi državnih agencija koje zajmodavci mogu koristiti za niže predujmice. Zajmodavci koji nude VA i USDA zajmove mogu kvalificirati zajmoprimce za smanjenje od 0%. Za FHA zajmove, predujam bi mogao biti čak 3,5%.
Koja je dobra stopa za građevinski zajam?
Koja je prosječna kamatna stopa na građevinski zajam? U vrijeme pisanja ovoga, ovisno o zajmodavcu, 4,5 posto tipična je kamatna stopa za građevinske kredite. To je oko jedan posto više od uobičajene stope za hipotekarne zajmove u istom vremenskom razdoblju.
Koju vrstu kreditnog rezultata trebate za građevinski zajam?
Da biste dobili odobrenje za građevinski zajam, možda će vam trebati: Dobar do odličan kredit. Kako bi smanjili rizik, zajmodavci zahtijevaju da zajmoprimci imaju kreditni rezultat od 680 ili većida bi se kvalificirali za građevinski zajam. To je samo minimum, jer neki zajmodavci mogu zahtijevati rezultat od 720 ili bolji.
