Potrebna je upotreba kvalificiranog posrednika Taj uvjet eliminira mogućnost investitora da izvrši razmjenu 1031 bez pomoći. Kvalificirani posrednik ne može biti investitor i ne može raditi za, biti u srodstvu, u braku ili agent investitora.
Trebate li kvalificiranog posrednika 1031?
Prema propisima o riznici, korištenje kvalificiranog posrednika je zahtjev za odgađanje poreza na kapitalnu dobit kroz odjeljak 1031 razmjene … Ako nakon kupnje zamjenske nekretnine ostane bilo kakav prihod, kvalificirani posrednik će vam vratiti ta sredstva.
Zašto vam je potreban kvalificirani posrednik za razmjenu 1031?
Da bi se izbjeglo konstruktivno primanje prihoda tijekom razmjene 1031, imperativ je da ulagač ima kvalificiranog posrednika ("QI") drži kapital tijekom razdoblja između prodaje prepuštenog imovine i stjecanje zamjenske imovine
Može li banka djelovati kao kvalificirani posrednik u 1031?
Kratak odgovor na ovo pitanje je “ yes… ali." Banka "A" mogla bi poslužiti kao kvalificirani posrednik.
Trebate li brokera za razmjenu 1031?
Zamjena 1031 ne uklanja potrebu za agentom za nekretnine. Naprotiv, u većini slučajeva mjenjač ima još veću potrebu za posrednikom zbog vremenskih ograničenja postavljenih na mjenjače.
