Datum završetka je upisan u ugovore i tako to mora postojati kako bi odvjetnici mogli obaviti završne provjere prije nego što se može izvršiti razmjena ugovora. Tko odlučuje o datumu završetka? Obje strane zajednički odlučuju i dogovaraju se o datumu završetka
Tko odlučuje o datumu završetka?
Kao prvi korak, prodavač mogao bi, na primjer, zadržati depozit kupca i uputiti svog agenta da ponovno proda nekretninu. Stoga je razumno da je datum završetka određen s obzirom na realan vremenski okvir i neko vrijeme nakon razmjene ugovora.
Kada bi trebao biti vaš datum završetka?
Tradicionalno, završetak je dogovoren da se dogodi bilo gdje od sedam do 28 dana nakon razmjene ugovoraMeđutim, razmjena i dovršavanje istog dana nije nečuveno. Brže je i eliminira potrebu za plaćanjem depozita na zamjenu tih ugovora.
Može li se promijeniti datum završetka?
U suštini odgovor na ovo pitanje je ne. Nakon što ste razmijenili ugovore, sklopili ste obvezujući ugovor i sve strane su obvezne izvršiti na dogovoreni datum i u određeno vrijeme.
Može li kupac odgoditi datum završetka?
I prodavatelj i kupac nekretnine moraju se dogovoriti oko odgode završetka jer to ima posljedice za oboje, a da ne spominjemo sve ostale koji kupuju i prodaju nekretninu lanac. Ako morate čekati da prodate svoj dom, nećete imati novca pri ruci dok sve konačno ne prođe.
