Najamnina se obično plaća za bilo koju zakupnu nekretninu slobodnom posjedniku ili 'superiornom zakupcu' za vrijeme trajanja najma. Međutim, najamnina se obično ne plaća za kuće u zajedničkom vlasništvu dok ne posjedujete 100%.
Plaćate li stanarinu na 75% zajedničkog vlasništva?
Također se naziva i djelomična kupnja/djelimična najamnina, Zajedničko vlasništvo omogućuje kupcima kupnju udjela u kući – obično između 25% i 75%. Kupci će stambenoj zajednici platiti hipoteku na udio koji posjeduju, a ostatak najamnine ispod tržišne vrijednosti, zajedno sa svim naknadama za usluge i najamninom za zemljište.
Plaćate li stanarinu na dionički kapital?
Kao i kod drugog zajedničkog vlasništva plaćate proporcionalnu najamninu na ostatak. Što je veći vlasnički udio, manje najamnine morate platiti, a nakon što posjedujete 75% više ne morate plaćati najamninu.
Koje su loše strane zajedničkog vlasništva?
Koji su nedostaci zajedničkog vlasništva? Budući da su nekretnine u zajedničkom vlasništvu uvijek zakupljene, može se primijeniti zemljišna najamnina i to morate platiti u cijelosti bez obzira na veličinu udjela u nekretnini koju posjedujete. Isto je i s troškovima usluge.
Je li zajedničko vlasništvo klasificirano kao pristupačno stanovanje?
Priuštivo stanovanje je socijalno iznajmljeno, pristupačno iznajmljeno i srednje stanovanje, koje se daje podobnim kućanstvima čije potrebe tržište ne zadovoljava. … To može uključivati dijeljeni dionički kapital (zajedničko vlasništvo i vlasnički zajmovi), druge jeftine kuće za prodaju i srednju najam, ali ne i pristupačne iznajmljene stambene jedinice.
