Najam je ugovorni aranžman koji poziva korisnika da plati vlasniku za korištenje imovine. Imovina, zgrade i vozila su zajednička imovina koja se daje u zakup. Industrijska ili poslovna oprema također se iznajmljuje. Općenito rečeno, ugovor o zakupu je ugovor između dvije strane: najmodavca i najmoprimca.
Što znači status prije leasinga?
"Pre-leasing" je proces za nove potencijalne stanovnike da se prijave i uplate depozit na stan/kuću prije nego što bude dostupan za gledanje Obično se primjenjuje prednajam na nekretnine koje su u procesu napuštanja (tj. prethodni stanar još uvijek tamo živi).
Je li prednajam pravno obvezujući?
Prekid najma
Čak i ako zakupnik nije ušao ili zauzeo jedinicu, potpisani dokument postaje pravno obvezujući ugovor između stanodavca i zakupca. Ako on ili ona odluči ne useliti se, to bi se moglo smatrati namjerom da se prekine sporazum.
Trebam li unaprijed zakupiti?
Pokušajte izbjeći potpisivanje ugovora prije zakupa ako je ikako moguće! Neke tvrtke za upravljanje stanovima i najmodavci će od vas tražiti da potpišete poseban dokument u kojem piše da planirate potpisati ugovor prije nego što uopće vidite uvjete ili se suočite s kaznama.
Što je polog unaprijed?
Aranžman prije najma zahtijeva od potencijalnog zakupca da položi novčani depozit kod stanodavca kako bi rezervirao jedinicu za najam. Kada je najmoprimac spreman za useljenje, polog prije zakupa postaje kredit za najam.
