Zakon daje stanarima pravo na mirno uživanje i privatnost Pravo na tiho uživanje znači da stanari imaju pravo smatrati nekretninu koju daju u zakup svojim domom. Oni imaju pravo pozivati ljude i sudjelovati u aktivnostima koje ne krše nikakve druge zakone.
Može li vas stanodavac spriječiti da imate goste?
Iznajmljivači ne mogu neopravdano zabraniti gostima ulazak u iznajmljeni prostor ili naplatiti naknadu za goste iznad. Međutim, možete staviti posebne uvjete u svoj zakup koji se odnose na goste stanara i njihova prava.
Mogu li imati goste u svojoj iznajmljenoj kući?
Većina stanodavci dopuštaju gostima boravak ne više od 10-14 dana u razdoblju od šest mjeseciOdatle možete odlučiti hoće li vam gost koji boravi 15 dana ili dulje dati razlog za deložaciju stanara zbog raskidanja najma ili želite izmijeniti svoj najam i hoće li se zbog toga najam povećati.
Koja je razlika između stanara i gosta?
Koja je razlika između gosta i stanara? Ključna razlika između gosta i najmoprimca je u tome što je najmoprimac u najmu, a gost nije … Ako gost boravi u tuđem domu (imovini koju je stanar iznajmljivanje) bez dopuštenja najmodavca, pojavit će se problemi.
Koliko dugo se netko smatra gostom?
Standardni ugovori o najmu i najmu često navode: Gosti mogu boraviti maksimalno 14 dana u razdoblju od šest mjeseci – ili 7 noći uzastopno na imanju. Svaki gost koji na nekretnini boravi više od 14 dana u razdoblju od šest mjeseci ili provede više od 7 noći uzastopno smatrat će se zakupcem.
