Zajmodavci obično prodaju zajmove iz dva razloga. Prvi je za oslobađanje kapitala koji se može koristiti za davanje kredita drugim zajmoprimcima. Drugi je stvaranje gotovine prodajom kredita drugoj banci uz zadržavanje prava servisiranja zajma.
Što znači kada zajmodavac proda vašu hipoteku?
Imati prodan zajam znači da je zajmodavac prodao prava na servisiranje zajma (tj. naplati mjesečnu glavnicu i kamate.) Sve u vezi zajma ostaje isto osim što je zajmodilo isto. za adresu na koju će biti poslana plaćanja hipoteke. Postoji više razloga zašto hipotekarni zajmodavci prodaju zajmove.
Zašto se vaša hipoteka prodaje?
U nadi bržeg profita, zajmodavci će često prodati zajamAko servisiranje zajma košta više od novca koji on donosi, zajmodavci mogu pokušati prodati njegovo servisiranje kako bi smanjili svoje troškove. Zajmodavac također može prodati sam zajam kako bi oslobodio novac kako bi dobio više zajmova.
Je li uobičajeno da se hipoteke prodaju?
Vrlo je uobičajeno da se hipotekarni krediti prodaju, i to nije razlog za uzbunu. Obavijest biste trebali primiti poštom prije i nakon prodaje.
Je li loše ako vaša banka proda vašu hipoteku?
A prijenos ili prodaja vašeg hipotekarnog zajma ne bi trebali utjecati na vas “Zajmodavac ne može promijeniti uvjete, stanje ili kamatnu stopu zajma od onih navedenih u dokumentima koje izvorno potpisan. Ni iznos plaćanja ne bi se trebao samo promijeniti. I to ne bi trebalo imati utjecaja na vašu kreditnu ocjenu,” kaže Whitman.
