Kondo je zgrada s pojedinačnim jedinicama za prodaju umjesto za iznajmljivanje Kada kupite stan, kupujete jednu individualnu kuću unutar zgrade ili grupe zgrada, plus udio u vlasništvu nad svim zajedničkim prostorima u stambenoj zajednici. Zajednički prostori mogu uključivati predvorje, praonicu rublja, teretanu ili krovnu palubu.
Što znači posjedovanje stana?
Kondominium ili condo je stambena jedinica u individualnom vlasništvu u kompleksu ili zgradi sličnih jedinica. Vlasnici stanova posjeduju svoje jedinice, ali dijele zajedničke prostore, pogodnosti i druge resurse. Oni plaćaju naknade za stanovanje, koje pokrivaju troškove održavanja, pogodnosti i održavanje zajedničkih prostora.
Da li stvarno posjedujete stan?
Stanovi su jedinice koje se prodaju pojedinačno unutar zajedničkog stambenog kompleksa. Često izgledaju baš kao stambene zgrade. Međutim, za razliku od apartmana, posjedujete svoju privatnu stambenu jedinicu Svi zajednički prostori, poput teniskih terena, salona ili bazena, su u zajedničkom vlasništvu svih stanovnika kompleksa.
Koliko košta stan mjesečno?
Prosječne naknade za stan kreću se od oko 100 USD do 700 USD mjesečno, iako te naknade mogu biti puno veće ovisno o pogodnostima koje pokrivaju. Ako stambeni kompleks ima vrhunske zajedničke značajke kao što su bazen, teretana i spa, naknade za stan mogu biti nekoliko tisuća mjesečno. Neki stambeni kompleksi dolaze s bazenima.
Plaćate li poreze na stanove?
Morate li platiti porez na imovinu na stan? Da, stanovi imaju porez na imovinu koji se obračunava na isti način kao i gradske kuće i obiteljske kuće. Čimbenici koji se koriste za izračun iznosa isti su za sve tipove stambenog prostora i uzimaju u obzir vrijednost nekretnine, veličinu i lokaciju među mnogim čimbenicima.
