Stanodavac ne može deložirati podstanara … Ako stanodavac stvarno želi da podstanar nestane, morao bi ukinuti vaše pravo na podstanarstvo. To znači da bi vas morao deložirati da se riješi podstanara. Ako želite deložirati podstanara, a ne želite umiješati svog stanodavca.
Možete li izbaciti podstanara?
Pod pretpostavkom da vaš podstanar ima podzakup koji ste oboje potpisali, proces deložacije je isti kao i deložacija običnog stanara. Iako se zakoni razlikuju od države do države, postoje opće smjernice kojih bi svatko tko iznajmljuje prostor trebao znati: Uvijek vam treba samo razlog za deložaciju
Koja su moja prava kao podzakupnika?
U podzakupu, dajete u zakup cijelog ili dijela svog prostora novom zakupcuOstajete odgovorni prema vašem najmu od najmodavca i nastavljate plaćati najamninu svom stanodavcu i na drugi način izravno poslovati sa svojim stanodavcem. Podstanar vam plaća stanarinu i obično nema izravnih poslova s vašim stanodavcem.
Kako se zaštititi u podzakupu?
Kako se zaštititi pri podzakupu
- Provjerite svog podstanara. Nemojte samo vjerovati prijatelju ili rođaku da je ova osoba divna. …
- Potpišite ugovor o podstanarstvu. Postoje uzorci ugovora na internetu ili se možete posavjetovati s odvjetnikom. …
- Nabavite sigurnosni depozit.
Možete li tužiti podzakupnika?
Možete tužiti iznos koji vam dugujete do državnog ograničenja za sud male sporove, koji se obično kreće od 5 000 do 10 000 USD. (Ako iznos novca koji vam vaš cimer duguje više je od ograničenja vašeg suda za sporove male vrijednosti, no možda biste trebali kontaktirati lokalnog odvjetnika stanodavca-stanara kako biste razgovarali o vašim mogućnostima.)
