Evo što trebate znati o sva tri: Isprava: Ovo je dokument koji dokazuje vlasništvo nad nekretninom. … Hipoteka: Ovo je dokument koji zajmodavcu daje zajamni interes u nekretnini sve dok Note ne bude isplaćen u cijelosti.
Što je ugovor u odnosu na hipoteku?
Ugovor o prodaji je ugovor o prodaji nekretnine, dok je apija stvarni prijenos. Hipoteka je sporazum između zajmodavca i zajmoprimca o vraćanju iznosa posuđenog novca u skladu s uvjetima zajma.
Je li hipotekarni naslov i isprava ista stvar?
Razlika između naslova i isprave
Akt je službeni pisani dokument kojim se izjavljuje nečije pravno vlasništvo nad imovinom, dok se naslov odnosi na koncept vlasničkih prava.
Možete li imati hipoteku, a ne biti na ugovoru?
Pravno, najmanje jedan zajmoprimac mora biti u vlasničkom listu da bi se kvalificirao za hipotekarni zajam. Međutim, većina hipotekarnih zajmodavaca preferira da se svi zajmoprimci pojavljuju na naslovu. … Međutim, hipotekarni zajmoprimci koji se ne nalaze na vlasničkom akumentu postaju jamci, a ne sudužnici.
Tko je vlasnik kuće ili hipoteke?
Ako je vaše ime na dokumentu, ali ne i na hipoteci, to znači da ste vi vlasnik kuće, ali niste odgovorni za hipotekarni zajam i isplate iz toga. Međutim, ako ne izvršite plaćanja, zajmodavac i dalje može izvršiti ovrhu na kuću, unatoč tome što je samo jedan supružnik naveden na hipoteci.
