Netrendirane najamnine su projicirane najamnine koje se ne temelje na povećanju najamnine potaknute na tržištu. Za razliku od najamnina u trendu, netrendirane najamnine pretpostavljaju da nema rasta godišnjih najamnina.
Koja je razlika između trendova i netrendiranih?
Trendirane najamnine koriste povijesne tržišne podatke kao pokazatelj budućeg rasta, za razliku od "netrendiranih najamnina" koje pretpostavljaju da nema rasta godišnjih najamnina.
Što je stabilizirani prinos?
Stabilizirani prinos duga znači, od bilo kojeg datuma utvrđivanja i s obzirom na bilo koji hipotekarni zajam, omjer (i) Stabilizirani neto operativni prihod vezanog uz hipoteku na takav hipotekarni zajam na (ii) zbroj (A) glavnice takvog hipotekarnog zajma plus (B) buduće obveze unaprijed od …
Je li prinos isti kao IRR?
Funkcija prinosa korisna je za praćenje prihoda od kamata na obveznice. Dok IRR jednostavno izračunava kamatu porast stope, prinos je najprikladniji za izračun prinosa na obveznice tijekom određenog razdoblja dospijeća.
Zašto pripisujete cijenu?
Razumijevanje prinosa na trošak (YOC)
YOC pokazuje prinos od dividende povezan s početnom cijenom plaćenom za ulaganje … Točnije, samo zato što je YOC dionice viši od trenutnog prinosa na dividendu druge tvrtke, to ne znači da je dionica s višim YOC-om nužno bolja investicija.
