Dok će najmodavac tehnički imati najmanje 6 godina od kraja najma da pokrene zahtjev zbog dotrajalosti, Protokol o dotrajalosti predlaže da se Raspored dotrajalosti i kvantificirane potražnje treba dostaviti u roku od 56 dana od kraja najma
Kada možete poslužiti privremeni raspored dotrajalosti?
Zakupci imaju obvezu održavati vašu nekretninu u popravku tijekom trajanja najma i možete poslužiti privremeni raspored dotrajalosti u bilo kojem trenutku tijekom trajanja najma Ovo osigurava da Vaš zakupnik izvodi popravke predviđene zakupom na vrijeme.
Kakav je raspored dotrajalosti?
Raspored dotrajalosti obično je popis dotrajalosti koji se dostavlja najmoprimcu na kraju najma, ali se povremeno može odnositi na popis dotrajalosti koji se poslužuje najmoprimcu tijekom rok najma.
Je li protokol o dotrajalosti obavezan?
Protokol je sada protokol prije radnje prema Pravilima o parničnom postupku i potrebna je značajna usklađenost s njim prije nego što stanodavac može podnijeti zahtjev za dotrajalost terminala.
Koji je rok zastare za podnošenje tužbe zbog dotrajalosti?
U nedostatku bilo kakvih izričitih odredbi u zakupu koje ograničavaju rok unutar kojeg se može podnijeti zahtjev za dotrajalost, ako je zakup izvršen kao ugovor, rok zastare za podnošenje tužbe bit će 12 godina (Zakon o zastari iz 1980., s 8).
