Ali jesu li kuće koje se iznajmljuju legalne? Da - ali postoje aspekti ovih poslova na koje kupci moraju biti oprezni, poput lukavih ugovora i mogućnosti gubitka novca, kaže David Mele, predsjednik Homes.com.
Je li iznajmljivanje domova prava stvar?
Kuća za iznajmljivanje je kuća koju možete kupiti putem ugovora o najmu Ovom vrstom ugovora pristajete na najam nekretnine za određeno vremensko razdoblje prije stjecanja vlasništva. Vremensko razdoblje može varirati od nekoliko mjeseci do nekoliko godina, ovisno o specifičnostima ugovora.
Koji su nedostaci kuća koje se iznajmljuju?
Veliki nedostatak iznajmljivanja za posjedovanje je taj što iznajmljivači gube predujam i druge nepovratne troškove ako odluče ne kupiti kućuNeki prodavači mogu čak iskoristiti iznajmljivače otežavajući ili neprivlačnim kupnju kuće - s ciljem zadržavanja predujma.
Je li iznajmljivanje sigurno?
Postava iznajmljivanja podložna je prijevarama i sumnjivim stanodavcima. Kao najmoprimac, preuzimate većinu rizika u ugovoru o najmu. Vi ste taj koji (vjerojatno) svaki mjesec plaća najam više nego što je potrebno, uz obećanje da će vlasnik jednog dana uplatiti iznos u kupoprodajnu cijenu.
Je li plaćanje stanarine gubitak novca?
Ne, iznajmljivanje nije bacanje novca Umjesto toga, plaćate mjesto za život, što je sve samo ne rasipno. Osim toga, kao iznajmljivač, niste odgovorni za mnoge skupe troškove vezane uz vlasništvo kuće. Stoga je u mnogim slučajevima zapravo pametnije iznajmiti nego kupiti.
